Для чего составляется строительная смета
В большинстве случаев заказчик не до конца представляет, зачем ему необходима такая услуга, как разработка и составление сметной документации. С одной стороны покажется, что проще начать ремонт или строительство покупать строительные материалы и оплачивать рабочим по мере необходимости. Тем не менее, составление сметной документации является обязательным мероприятием при начале строительства, реконструкции или проведения ремонта – начиная от косметического и заканчивая капитальным.
Что дает разработка и составление сметной документации?
Разработка и составление сметной документации дает заказчику ряд преимуществ:
- во-первых, составление сметы дает возможность заказчику получить информацию о стоимости строительных материалов, расценок на выполнение работ, а полученные результаты сравнить их со своим бюджетом,
- во-вторых, для предприятия или организации важно по окончанию строительства провести списание строительных материалов и составить документ на непредвиденные расходы – в этом случае смета на строительство или ремонт будет выступать в качестве официального документа,
- в-третьих, заказчик сможет контролировать сроки проведения работ и все этапы строительства на основании составленной на проведение строительства, ремонта или реконструкции сметной документации.
Грамотно составленная сметная документация позволит заказчику достоверно оценить свои возможности и на основании данного документа заключить договор с исполнителем.
Анализ сметной документации на строительство, реконструкцию или ремонт.
Для того чтобы смета была более объективной после ее составления необходимо провести анализ сметной документации, который позволит выявить ошибки, допущенные сметчиком. Анализ сметной документации заказчик может всегда заказать в независимой сметной компании, которая занимается проверкой смет на строительство, ремонт или реконструкцию.
Сметная документация с экономической точки зрения.
С экономической или вернее будет сказать с бухгалтерской точки зрения сметная документация на строительство или ремонт напоминает накладную, в которой содержится перечень всех строительных материалов, указывается их стоимость, а в конце документа отображается итоговая сумма.
В некоторых случаях заказчик может попасть в такую ситуацию, когда исполнитель, начав строительные, монтажные или ремонтные работы, требует пересмотра сметной документации, мотивируя это тем, что со временем материалы дорожают, курс рубля нестабильный и пр.
Грамотно составленная смета на строительство, реконструкцию или ремонт дает заказчику ряд преимуществ перед исполнителем, так как после ее утверждения и подписания руководством компании-заказчика она становится для подрядчика неотъемлемой частью составленного между ними договора.